О компании

Компания "Управляющий центр Авангард" была создана для работы в сфере коммерческой недвижимости в 2018 году и является многопрофильной компанией. В своем штате компания имеет профессиональные структуры по управлению объектами офисной недвижимости.

"Управляющий центр Авангард" предлагает Вашему вниманию Бизнес центр "Avantgarde", расположенный в Калининском районе Санкт-Петербурга на Кондратьевском проспекте, 17.

Бизнес центр примыкает к деловой зоне "Кондратьевский квартал",  территория которой наполнена объектами инфраструктуры, позволяющими полноценно и с комфортом вести бизнес компаниям различной направленности.

Бизнес-центр оснащен всеми необходимыми коммуникациями и инженерными системами, соответствующими классу здания "В+", а также снабжен системами охраны и видеонаблюдения.

Здание оборудовано вместительной парковкой на 150 машиномест и удобно расположено по отношению к транспортным магистралям, что позволяет быстро достичь как центральной части города, так и кольцевой автодороги.

Ставка за помещения руб/м2 в месяц от:

1500
включая НДС и КУ

Возможна аренда build-to-suit
Подбор помещения
Площадь - м2

О комплексе

Комфортные офисы от собственника
Бизнес-центр "Avantgarde" класс "В+"

В 2022 году вводится в эксплуатацию современное здание бизнес-центра "Avantgarde", (B+), отвечающее всем современным требованиям рынка коммерческой недвижимости. Строящееся 8-и этажное здание продолжает традицию своих соседей и иллюстрирует историю авангарда в интерьерах своих помещений.

Инфраструктура

В непосредственной близости находятся несколько точек общественного питания (кафе, столовые, ресторан). Поддержать тонус можно в семейном фитнес-клубе с бассейном. Для автовладельцев свои услуги предоставляют: автосервис, шиномонтаж с услугой хранения колес, автомойка.

Транспортная доступность

Территориально бизнес-центр удачно расположен как для автомобилистов (такие крупные магистрали как пр-т Маршала Блюхера, Шафировский, Арсенальная набережная, а также выезд на КАД помогут добраться и до центра города и до других районов), так и для тех, кто передвигается на общественном транспорте. Доехать от ближайшей станции метро «Площадь Ленина» сотрудники без проблем смогут на маршрутном такси К-107, К-191, К-367, К-30Б, К-258, К-178, К-137, К-178, К-28К, автобусе: №37, 28, 106, 107, 133 троллейбусе: № 3, 38 или на трамвае № 23. Маршрут практически любого из этих видов наземного транспорта проходит у Бизнес-центра. Станция метро "Выборгская" и "Лесная" также находятся в пределах транспортной доступности от комплекса.

Наши преимущества перед другими бизнес-центрами

Удобное расположение по отношению к транспортным магистралям

Вся инфраструктура на территории, режим работы БЦ 24/7

Вместительная наземная парковка на 150 машин

В отделке использованы только качественные материалы

Современные инженерные системы, видеонаблюдение, СКУД

Хотите, мы вам перезвоним?

Заказать звонок
pattern
pattern

Мы предлагаем

benefits

Подробности по телефону +7 (812) 440-3676

В будние дни с 10 до 18

1. Офисы

Сегодня у Вас есть отличная возможность арендовать крупный офисный блок с возможностью объединения нескольких офисных помещений или взять в аренду целый этаж в здании бизнес цетра.  Вы можете арендовать помещения в одном из вариантов: shell and core, build-to-suit или офис с отделкой по стандарту Бизнес-центра. Специалисты Отдела аренды помогут выбрать для Вашей компании оптимальный вариант.

2. Отделка

shell and core:

или помещение «под отделку» – вы арендуете помещения, еще не пригодне к въезду арендатора. Этот тип отделки представляет собой полное ее отсутствие. Вы получаете только бетонные стены,  пол и потолок, подведенные коммуникации и отопление, стоят стеклопакеты. Далее вы проектируете и отделываете помещения по своему вкусу, согласно разработанного проекта.

Build-to-suit:

еще один возможный вариант доступный Вам сегодня это модернизация или строительство объекта с учётом именно Ваших пожеланий, технических требований и иных специфических потребностей.

Офис с отделкой по стандантам бизнес-центра:

- стены частично облицованы гипроком, оклееным обоями под покраску в  нейтральные пастельные тона, частично состоят из модульных стеклянных  перегородок;

 - в офисных помещениях установлены шпонированные  двери с высококачественной фурнитурой;

- потолки подвесные системы «Армстронг» со встроенными светильниками;

- напольное покрытие - современный износостойкий керамогранит;

- освещение в офисах - светодиодные LED светильники.

3. Арендная ставка

Арендная ставка за помещение, кроме оплаты самого помещения, включает НДС, ежедневную влажную уборку офиса, уборку и раскладку расходных материалов в места общего пользования, оплату коммунальных платежей (электроэнергия, вода, канализование, отопление).

2000+

Возможных рабочих мест.

107

Офисных помещений.

12000

Квадратных метров офисного пространства
dots

Условия аренды

Подробнее

В арендную плату включены:

  • Коммунальные платежи ( отопление, водоснабжение, электроэнергия, вентиляция);
  • Базовая уборка арендуемых помещений, мест общего пользования и вывоз мусора;
  • Обслуживание помещений (обслуживание инженерного оборудования, кондиционеров, вентиляции, замена ламп, плановый ремонт, ремонт инженерных коммуникаций);
  • Пожарная сигнализация
cta
cta
cta

Вашими соседями
станут: